土地プライス

サービス内容

地図をクリックするだけでその土地のおおよその価格が分かるWebアプリ。相続や不動産売買の検討で正式な不動産鑑定には数万円と数日〜数週間かかり「とりあえずの目安」を知りたいだけの人には負担という課題に対応（都内の相続税申告は年間約2.6万件、土地は相続財産の35.9%）。登記情報・用途地域・公示地価というオープンデータのみを組み合わせ専門家への依頼なしに推定価格を無料・数秒で算出、航空写真や過去40年分の価格推移も確認できる。NuxtとMapLibre GL JS、PMTilesで構築し、Claude CodeでIDW法によるアルゴリズム実装や不具合切り分けを行った。

利用した東京都オープンデータカタログサイトのURL

• 登記所備付地図データ
• 地価公示データ
• 都道府県地価調査データ
• 都市計画決定情報データ
• 地理院タイル

提出作品URL

• デモ